贵阳白云组团粑粑坳单元7个地块规划细则优化调整
发布时间: 2025-11-05
来源: 城楼网
分类: 贵阳头条

11月5日,据贵阳市自然资源和规划局消息,其发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团粑粑坳单元BY-11-01-14等7个地块细则优化调整》的批前公示。

公示显示,本次调规范围涉及白云组团粑粑坳单元BY-11-01-08、BY-11-01-14、BY-11-01-16、BY-11-02-05(局部)、BY-11-02-06、BY-11-02-10(局部)、BY-11-02-11七个地块,位于白云区数博大道东侧,铝兴路西侧,艳山红一号路南侧,天元街北侧,依据原土地出让合同,7个地块总用地面积19.80公顷,计容用地面积16.11公顷,容积率不高于2.6,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%。

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规划调整内容

(1)道路及用地边界调整:思贤路北段(规划)、艳山红一号路(规划),依据宗地红线调整道路。思贤路南段(现状)、艳山红三号路(现状),依据规划道路红线调整用地边界。

(2)公园绿地调整:沿艳山红三号路南侧规划公园绿地调整为地块内配建绿地,需保证绿地连续性、公共性、开放性。

(3)小学调整:经白云区教育局统筹,原控规小学用地调整为地块内配建,办学规模拟由30班缩减至18班,调整后满足项目及周边入学需求。

(4)其他配套设施:根据出让合同,在原控规控制设施的基础上,补充农贸市场、青少年活动中心。

规划控制指标调整:经上述调整,项目计容用地由16.11公顷缩减为15.49公顷,计容建筑面积与出让合同一致,容积率由2.6调整为2.71,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,建筑限高按现行规范及标准。

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