11月4日，据克而瑞最新数据，2025年前三季度商品房代建渗透率升至7.23% 二线城市已经成为主战场。
数据显示，代建模式在商品房项目中的渗透率持续攀升。2025年前三季度，重点监测城市新建商品房项目中采用代建模式的比例达到7.23%，较2024年全年水平有所提高，并创下历史新高。
分季度看，渗透率走势波动加大，呈现集中入市特点。其中，一季度渗透率为5%，二季度显著跃升至8.7%，创单季度新高，三季度回落至7.12%。若四季度延续同比增长势头，全年渗透率有望再创新高。
从地域分布观察，二线城市已成为代建业务的绝对主力，占据新开盘代建项目总量的84%，其渗透率约达10%。
区域格局上，长三角地区优势明显，贡献了全国40%的代建项目份额。
克而瑞认为，行业整体从规模扩张迈入精耕细作阶段，预计未来市场渗透水平仍将保持稳步上升。
