8月12日，经济区党工委书记杨仁忠主持召开经济区政企联络服务（地产类）工作座谈会，邀请经济区12家地产类企业通过座谈交流的形式，详细了解企业业务经营状况、困难、投资打算，认真记录各位企业代表的心声诉求，共同探讨产业发展路径。

（经济区党工委委员、管委会副主任刘建春、陆勇发言）

观现状：项目建设稳步推进 年底可批次交房

房地产业是国民经济的支柱产业，市场平稳健康发展与否直接关系着经济增长、社会和谐稳定。基于经济区前期对房地产行业的专题调研和现场各家企业代表的情况介绍，总体来看，经济区房地产业项目建设呈现稳中有序的态势——

由贵州中广文创城置业有限公司建设的花语墅项目，已开发建设39.2万平方米，年底可开始批次交付，同时，其引进的中国铁建云数据中心项目，预计10月进入设备进场调试阶段，年底或明年年初进行试运行。

贵阳首开龙泰房地产开发有限公司是经济区最早入驻的地产公司，历经12年，其首开紫郡项目现已开发建设130万平方米，今年将开发建设别墅和星级酒店，预计10万平方米，目前正在推进各项手续办理；

贵州多彩贵州城建设经营有限公司建设的多彩贵州澜庭项目分两期开发建设，其一期6栋楼可于今年年底交付，同时，为促进存量房销售，该公司正在积极对接茅台相关项目落地、引入优质中小学教育资源，并自创百万音乐节，进一步擦亮多彩贵州品牌，吸引人流。

谈困难：审批程序繁琐 存量房销量不佳

除了了解各项目建设进度，企业的困难问题及后续投资是杨仁忠尤其关注的另一话题。

“我们公司明年准备开发项目，希望经济区在规划审批流程上能适当简化，这也是影响我们进度的重要因素。”贵阳首开龙泰房地产开发有限公司相关负责人首先提出了审批流程繁琐的问题。

“新项目的总方案已经审批通过了，你把规划的问题再说具体点，方便我们‘对症下药’，改进服务，解决问题。”对于企业反映的问题，杨仁忠追问道。

“从具体的酒店项目来说，现在最大的问题是轻轨和林地手续，对项目整体审批、开发建设的影响都非常大。”“现在已经通过省林业厅的审查上报至国家相关部门，正在等待回复。”经济区相关部门积极解答道。

“好，手续办理问题都可以一起梳理，我们去协调解决。”杨仁忠立即对企业提出的问题作出解决承诺。

现场讨论气氛逐渐热烈。

“我们地块内的高压线燃气管和自来水管的迁改问题，已经提交了迁改方案，也需要经济区相关部门协助解决。”贵州金和城企业管理有限责任公司相关负责人提出迁改问题。

“能否加强周边优质配套教育资源引进，目前来看，存量房的销量远不达预期，针对明年后续投资建设，我们主要还是看今年的销量。”贵阳远汇房地产开发有限公司负责人提到存量房销售不佳的现象。

受整体经济形势影响，今年经济区房地产市场普遍出现低迷现象。对此，杨仁忠鼓励各位企业代表要坚定发展信心，“相信大家都看到今年中央、省市针对房地产行业出台的系列利好政策，这些都是很好的信号。而且，经济区未来还会引进很多产业和总部企业，明年也有不少项目落地、达产见效，一定要坚定投资信心！”

献良策：强化优质教育和产业引进 以资源集聚促进人气聚集

管道迁改、电路迁改、存量房销售不佳、审批手续简化……会上，杨仁忠逐一记录各位企业代表反映的问题困难，“这些都是我们服务上的难点，对于我们持续优化营商环境都很有帮助，也希望大家可以针对经济区房地产行业的发展提点建议。”

针对房地产行业发展，各位企业代表紧密结合实际，发表了不少好意见——

“从我们项目现下的预售情况来看，并不太理想。百姓的诉求主要在于教育配套。”贵州金和城企业管理有限责任公司相关负责人说，除了项目本身的品质和区位，持续完善配套服务也是拉动存量房快速销售的一项重要举措，“如果可以持续引进一些优质教育资源，那就更好了。”

“经济区的区位优势非常优越，但这么多年来，人气还是不够。”在贵阳远汇房地产开发有限公司相关负责人看来，以产业引进带动人口导入，也是促进区域各行各业繁荣发展的一项举措。

……

“对，产业引进和配套服务都很重要，这些都是以资源集聚促进人气聚集的好举措。这些好建议，我们都会加快研究。”杨仁忠指出，当前，经济区正在紧紧围绕“两主一特”产业定位，加快推进标准厂房、开放平台建设，以商招商、产业链招商，不断夯实经济区经济发展基础，同时，聚焦营商环境“软服务”，严格落实“1+N+1”包保责任制，先后出台了“3个十条”政策，印制“贵人服务”小红书，定期召开政企联络会解决企业困难问题。

“这些都是我们为企业服务的真心实意。”杨仁忠强调，经济区相关部门要清单式解决企业困难，积极做好跟踪回访和问题销号，落实各项服务措施，“也希望各位企业家在确保质量、安全和进度的前提下，继续加快建设进度、加大投资力度，帮助我们引进产业，全力保交楼、稳民生，共同在经济区这片发展沃土上大展身手。”

经济区相关部门主要负责人、贵州双龙开投集团相关负责人参加。