孙继海来了！

上周，前国足、国家知名足球运动员孙继海来到中铁阅花溪项目，参加中铁置业WELL全健康社区体育产业签约仪式。

（孙继海在太阳体育公园开球）

老孙是一名成功的运动员，同时也是体育产业方面的企业家。这次，他参与签约的是以太阳体育公园形式，把相关内容引入到这个住宅项目。

老孙在英国踢球的时候，战绩不俗，人称“中国太阳”，因为“孙”英译Sun，Sun又是太阳的意思。所以以“太阳体育公园”之名可谓用心。

确实他在圈内影响力很大，签约后马龙、丁宁、孙悦、王霜等中国体育界一众大咖纷纷为孙继海太阳体育公园点赞（见下视频）。

当贵阳媒体都聚焦孙继海及这场签约仪式时，我们不可避免地把目光投向了「中铁阅花溪」。

阅花溪是个好项目，我曾多次解读过。在我看来，该次签约是阅花溪在WELL健康生活体系中「WELL运动」的重要落地。

这意味着阅花溪的业主有机会能更好地享受WELL健身、体培等运动资源，而且是国家级水准的，这在贵阳住宅项目中尚属首次。

行笔至此，你可能会有下列疑问：

①WELL健康生活体系到底是什么？它真的很牛吗？

②WELL能带给中铁阅花溪什么？能带给贵阳什么？

回答之前，你需要了解贵阳当前房住产品的现状。话题很大，我简略概括之。

要说清楚现状，首先得回答，我们期许怎样的好房子？简单罗列，关注几点：

地段配套——交通、商业、学校、医疗、行政、娱乐

楼盘品质——颜值、园林、物业、材料、户型、水、光、空气、声音

初步理解，所谓好房子就是上述各个元素都往上提升（如交通是地铁TOD，外立面像麓湖的云龙阁，水质都是农夫山泉品质等），从刚需向改善、改善向高改不断进阶——

我把这个阶段叫「造建筑」。

遗憾的是，贵阳在「造建筑」上走得很慢。光从外立面看，这个城市有一大堆颜值普通的房子，批量用普通涂料；别墅户型设计的憋屈；园林呈现没有惊喜感……

建筑是物理空间，物理空间是死的；人是活的，人是群聚动物，需要交流；空间的设计制造并不是为了切割，而是为了更好地交流。

通过设计物理空间，制造空间中的各种场景，营造空间生活方式的意义，自发地推动人在空间中的交互，让生活流动起来，这不单单是提高某些物理指标那么简单。

这需要真正的社区运营，我把它称为「造生活」。

如果说造建筑是“形、器”的话，那么造生活就是“质、道”（《易经》：形而下者谓之器，形而上者谓之道）。

但是在贵阳，很少有房开能真正从造建筑走进造生活的。其间，我们有幸看到了中铁、中铁建、绿城等少数房企的实践，如云著如铁建城。

而这次，中铁把WELL健康生活体系引入阅花溪，无疑是一条很高级的道路，直接把「造生活」拉到了世界级的水平。

（中铁阅花溪A组团效果图）

回到前文的提问，WELL究竟有何魅力？

WELL的官方解释是这样的：

WELL健康建筑社区标准是全球首个以人为本，专注于人们健康与福祉的城市社区建设标准，由国际WELL建筑研究院（IWBI）于2014年推出。

WELL健康建筑标准认证体系被誉为建筑界的“奥斯卡”，涵盖空气、水、营养、光、运动、热舒适、声坏境、材料、精神、社区十大概念。

这么说你可能没有感觉，给你看一些知识点：

WELL被美国前总统克林顿列入其克林顿全球倡议中。

WELL获得了比尔·盖茨旗下卡斯凯德投资公司的投资。

全球第一座WELL健康住宅是奥斯卡影帝莱昂纳多的豪宅。

莱昂纳多也是WELL标准起草者之一，所以小李子也是代言人。

纽约公园大道425号、深圳湾一号等豪宅都采用了Well体系。

……

的确很牛，我翻了下《WELL健康建筑标准v2》中文版，洋洋洒洒235页，关于空气、水等十大概念，从意图、问题、影响到建设方案、评价标准，非常具体。

接下来的问题是，如何把这些纷繁的WELL标准“‍翻译”到项目的建筑与生活中去？

难度超级大，一般房开根本吃不住。那么，实力央企中铁是怎么做的？

中铁的做法是：

在空间营造上，请来了思图德、邱德光、杨茜、Angela Silbermann等八位大师，组成国内一流的设计团队，合力打造WELL健康住区。

在软件配置上，中铁阅花溪把WELL健康生活体系翻译成五大内容：WELL运动、WELL康养、WELL志趣、WELL服务和WELL建筑。

软硬件结合才能构建这座公园城市里的“漫生活”与“乐生活”，我们且谈谈阅花溪内WELL生活的梗概。

WELL运动。家门口的WELL健身运动中心，健身房只是标配，还需要游泳馆、旱雪馆和轻食餐厅升级，运用饮食＋锻炼的科学方式，在后疫情时代社区内就能实现运动减脂自由。

当然业主小朋友还有机会参与国家级专业训练，因为这里有WELL体培运动基地。哪天孙继海、林丹等体育名人前来指导一番不是没有可能，这对孩子来说会有很大的触动。

WELL康养。好社区真的能照顾人。社区内有24小时医疗服务平台，健康监测、名医馆问诊等帮住老人看得起病、看得好病。

社区还设多个养生食堂，按照WELL中的“营养”标准，注重膳食搭配，平衡业主摄食营养。“懒人”业主们再也不用担心像吃外卖那样不卫生、容易胖。

WELL志趣。老人怕孤独，那就搞颐乐学院，打打牌、跳跳舞、学学书法，老教授还能发挥余热；

孩子要启蒙，那就开一些美术、手工、音乐的课程，据说项目会与贵州画院、贵州大学等签战略协议；

中年人压力大要释放，那时不时组织旅游、美食、摄影等活动。

WELL服务。建立超级管家团队，据我了解中铁请的大管家原是北京某顶级单位的后勤领导，大管家下面又有五位专职管家，负责运营快乐、运动、营业等板块。

WELL建筑。有三点，材料必须是可持续的环保建筑材料，颜值外立面必须美、有质感，户型居住必须舒适，满足WELL的声光热舒适等要求。

以上所谈，只是我粗略地描绘阅花溪的WELL生活。中铁的朋友告诉我，接下来还会有更多的彩蛋砸来，让我等着官宣。

我知道，在贵阳「造生活」不容易，只有深耕的用心的有实力的开发商才会这么干。

我曾有个观点，说房子不贵，贵的是生活。

什么是「贵的生活」？

贵的生活就是，我下楼过条马路就走进了贵阳最美风景线十里河滩。

贵的生活就是，家门口乘上地铁3号线就抵达了贵阳最热闹的花果园。

贵的生活就是，与渊博的大学教授为邻，与最有活力的大学生为邻。

贵的生活就是，社区也是大花园，在花园里有各种好玩好学的，能与邻居打成一片。

贵的生活就是，住在美里，住在健康里，让妻儿开心，让家庭幸福，让所有业主自豪。

……

天时地利人和，当中铁以WELL标准打造阅花溪，阅花溪就拥有了贵的生活，稀缺而美好。

  毫无疑问，这又是一次中铁「造生活」的创新实践，而中铁阅花溪或将成为未来社区的贵阳范本。