8月11日,据贵阳市自然资源和规划局消息,其发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划》 --W-01-03(调)等地块 调整方案的公示。
公示显示,调整地块位于贵阳市观山湖区现代产业园,京东路与吉利路交叉口西北侧,净用地面积约49.67公顷。主要规划内容如下:
用地布局调整
为落实现状出让用地边界以及结合“城镇开发边界”合理利用土地资源,将原控规W-01(调)地块以及周边城镇开发边界内零星
地块整合后划分为W-01-02(调)、W-01-03(调)、W-01-04(调)、W-01-05(调)、W-01-06(调)、W-01-07(调)六个地块。
用地性质调整
将W-01-03(调)和W-01-04(调)地块用地性质由一类物流仓储用地调整为为二类工业用地,调整后具体指标为:
W-01-03(调)用地面积约4.07公顷,容积率1.0-2.5,建筑密度为40%-60%,建筑限高24米。
W-01-04(调)用地面积约5.42公顷,容积率1.0-2.5,建筑密度为40%-60%,建筑限高为24米。
W-01-06(调)结合周边城镇开发边界整合,用地性质为一类物流仓储用地,具体指标为:用地面积约10.77公顷,容积率0.7-2.0,建筑密度为40%-60%,绿地率≤20%,建筑限高24米。
W-01-07(调)地块控制为留白用地,待后期发展再明确其用地性质及各项指标。
交通及市政设施配套
交通及市政设施配套根据相关技术规范布局,满足区域交通及市政设施需求。