不愧是中海·映山湖。

5月初，全城各类住宅销售放榜，中海·映山湖悦湖洋房，稳稳坐上了观山湖区洋房量、价、面积三项TOP1的宝座，有人就发出了这样的感叹。

不久前才正式亮相的悦湖洋房，率先站在舞台中央，前所未有的聚光灯打在它身上，成为贵阳「洋房追逐者」不可绕过的典范。

（数据来源：极速智迅）

这里有几个数据值得分享：

这群城市改善精英，在价格未知的情况下，依然成为坚定的价值等候者，等候它的面市；

悦湖洋房3月面市开盘，均价破1.6W/㎡，销售去化近80%；

4月悦湖洋房成交套数、成交面积、成交单价，三项问鼎观山湖区Top1！ 

眼见它在各类销售排行、各类比较维度里「攻城略地」，眼见它在那些无法被量化的产品、口碑、生活美学中的「直击人心」，中海映山湖·悦湖洋房带来了全新的「改善内核」：与城市一起，建造穿透时间的稀缺资产；与自然一起，搭建气质独特的丰饶场域。

在整个Q1，洋房供应同环比均出现不同程度下降，供应量持续减少，但需求仍在。

「放眼整个贵阳双核主城区，能占据城市核心板块的洋房，中海映山湖悦湖洋房是独一份的存在」，这句话一点也不夸张。

（中海映山湖实拍图）

悦湖洋房占据观山湖金融城，生来就占有这座城市的高配资源——400亿造就一个金融城，政企融聚，精英涌入，前沿都会感和贵阳山水气韵均在这里表达地淋漓尽致。

而悦湖洋房以城市共建者的姿态，在金融城地标上再造地标。稀缺不可再得的悦湖洋房，真正是卖一套少一套的硬核资产。

粗略统计了一下，全贵阳市区处于售卖阶段的真·城央洋房十分稀缺，而未来能在城市核心提供这样产品的，也是屈指可数。

如果再加码自然资源呢？强大的「稀缺」属性就会直接拉满。

城市发展的宏大节点，与静谧自然的细微体验仿佛并不相关，但在悦湖洋房，却刚好在两条平行线里找到了交集——一手握着金融城的黄金十字中轴——林城东路，一手牵起约1.6万亩长坡岭国家级森林公园和约2.5万方市政公园，城市繁华腹地+自然的低密舒缓——这种交汇感，难寻难见。

推窗望去，就能看到长坡岭国家级森林公园或市政公园的不同面目，有时烟雾山影重重，有时满目晴空万里，只需注视着，就能捕获度假心情。

中海映山湖·悦湖洋房占据着城市、湖泊、公园、森林，它们聚合起来，直抵人们追逐稀缺事物的内心，是这部城市极核作品中，留给贵阳和贵阳人为数不多的，宏大而细腻的骄傲。

在中海映山湖即将迎来6月首批次提前交付的观湖组团，就已呈现过让市场惊艳的实景——一眼就可辨别的建筑立面，气场格外强大；精奢的双入户大堂，处处体现着豪宅风范；六重归家园林景致，细腻而柔和地等待着业主的沉浸……

但是悦湖洋房，它的位置会更兼具公共性和私享感，它的面目会比之前的呈现更为优雅、纯粹。

（悦湖洋房园林景观规划示意图）

12栋悦湖洋房被轻轻安放于山与湖之间，全部均为坐北朝南排布，呈现错落台地的南北朝向布局。高低有致，生活随视野拾级向上，直面无垠的俊美山湖。

在悦湖洋房里，容积率约为金融城少有的1.5，但视觉统一的9+1层板楼、最大约26米的舒适楼间距，尺度宜人的道路、园林，会让低密的舒适感真真切切地来自现实而非数据。

（悦湖洋房园林景观效果图）

设计师在天赋资源之上重新思考如何让山体与城市、院子与湖形成一个有机的整体，在融入贵州山水印象的前提，打造一个坐拥城市繁华，私享森居繁花的都市奢宅。

于是引“山湖”元素入园，营造一条山水体验中轴，由开朗引至幽深处，一步步叩寻至临崖的极目远眺。

台地式景观，不仅提供着那些用来印证体面的仪式感或极大的风景浓度，更带来花影树丛间行走的雀跃。

你的孩子们，会在覆盖了0-12岁孩子的感知、游乐、陪伴、挑战为关键词的儿童乐园里长大；你会记得，是哪一个心情不太愉悦的下午，「观涛、听雨阁」让你感受到了前所未有的平静。

43载央企中海，对于建筑美学的把握游刃有余，这在一期观湖组团就早有体现。

悦湖洋房延续了大社区的现代精奢立面风格，简洁形体搭配考究肌理，深灰色外墙搭配米黄色线条边框，筑变高级沉稳；外窗采用断桥铝合金low-e玻璃，提供轻盈蓝色质感。

不少业主这样反馈：「我就是看完洋房的户型后就决定要买的」。他们当时见过许多好事物的那群人，深知收藏稀缺的速度，要比别人快才行。

因为有着一期观湖组团的例证，他们来之前，心里一定已勾勒出某个中海高端改善社区的样本。这一次，悦湖洋房让更多人清晰地看见，由它提供的改善向往。

它带来了区隔于市场上传统横厅或竖厅的室内格局：超56㎡方正LDK中央厅系统，塑造了一种更理想的家庭社交场：有全家全龄共聚的包容，有共处一室却可静享独处的私密；

双主卧套房，大四房方正设计，实现三代人的起居生活互不打扰，一种全新的平权与平等家庭关系；

坐北朝南的建筑布局下，南向约13米的阳台，为室内带来IMAX级的景观视野，充斥着观山湖城园的远眺意趣。并且能承载的场景也将更为丰富：孩子的画室、男主人的茶室、女主人的花园……

（悦湖洋房创意示范间实拍图）

请想一想，在城市主流板块，竟然还有这样的Dream house，翩若惊鸿。所以，我们不断强调：它绝非常态，很可能售完即止。

起舞、回应、挥手，再创造。这就是中海·映山湖正在发生的情节。

看到它逆势突围，用稳健实力持续践行长期主义，勇做行业压舱石。

看到它在行业循环期仍不改初心，放弃庸常，找出产品痛点和嗨点，修建真正的好房子。

看到它努力兑现，清华基础教育资源已落定、签约特级名校长、9月即将开学，高品质且提前交付（一期观湖组团）。

事实证明，购房者非常愿意为中海这样的精彩买单，而他们的期待与惊喜，也将相生相续。