2022年1-4月的房地产市场，与去年同期相比降低39.6%，较去年月均水平降低43%。（数据来源于网络）

开局依旧是一片参淡，房产市场下行压力仍旧持续。贵阳市场情况也是同比下滑，但中铁阅山湖却在上演逆势热销传奇，阅山湖有什么底气持续8年受到市场的热捧？成为贵阳改善客户最青睐的项目。

唯热度正当红

人气即是实力 湖山再续传奇

中铁阅山湖自2022年1-4月累计到访8000组，首开劲销达7亿，老带新比例近30%……每一个数据都是市场的认可，每一个进步都是市场的认证，每一次成就都是市场的热捧。

唯实力可致胜

央企优质项目 成为置业优选

中铁阅山湖作为央企中铁置业打造的城市生态人居楼盘，已经持续8年领跑改善居住项目。

中铁置业一一作为国资委直管16家地产央企之一，始终秉持“信任源自责任”的企业理念。2008年入黔以来，以央企实力绽放贵州美好人居蓝图，在贵阳区域市场上取得“单盘前三、综合前五”的佳绩。同时，在贵州区域共完成约30000多的交房户数，100%的交付率，连续8年收获98%以上的客户满意度，每一个客户选择、每一次如期交付、每一份品质保障，都是央企品质的重要印证。

阅山湖项目经过8年打造，已经成为中铁置业的重要产品系一一阅系产品品牌，收获了超万组高净值客户，沉淀了贵阳公园生活方式，也是中铁置业实践公园城市的范本。

唯热土受热捧

城市核芯热土 改善争藏厚爱

稀缺的土地更能凸显项目的珍藏价值。观山湖作为贵阳城市发展的新中心，土地本就弥足珍贵，中铁阅山湖在城市最核心的位置拥有最好的土地资源，足以称为藏品的高价值城心公园住区。雄踞观山湖区的稀有黄金地段，享受独有的5000亩生态原著与醇熟配套，以绝对的区位优势及资源占有，成为展现城市实力的耀眼名片，不仅让其成为改善置业的风向标，也是每一次推出的产品必成为市场爆款的主要原因。

唯阅山湖才悦生活

公园生活呈现 城市人居向往

从2014年到2022年，中铁阅山湖以央企国匠的前瞻眼界与匠心首发，洞察不同人群的生活需求。八年来，中铁阅山湖从天赋自然到公园场景，从生态标杆到公园人居理想，再到公园生活节、星空露营节、皮划艇、公益悦湖跑，每一次公园生活方式的提供，都在兑现城市公园生活。

独占天赋生态 贵阳公园生活范本

越麓组团在城市核心，与2244亩山体公园无缝接驳，下楼独揽干亩生态公园。东侧毗邻阅山湖公园的386亩天然悦湖以及40万方原生态湿地公园。与市政区公园的区别是，这是属于项目内业主私享公园。这是阅山湖业主专属的公园生活场。

时光匠心淬炼 成为时代经典作品

在2014年樾园组团作为城市的资源型院居产品，斩获年度别墅销售额桂冠、2016-2017年阅山组团以超30亿的佳绩营造了再创佳绩。2018-2021年乐府组团揽获超35亿销售额，持续领跑贵阳楼市榜单三大产品的市场追捧之下，

越麓组团作为中铁阅山湖2022年重磅推出的产品最好的组团，是不曾有也不再有，并集时间、匠心淬炼为一体的经典之作。

“景观资源融入建筑”的生态理念规划。越麓组团延续现代典雅风格，以“宜居、生态、活力”为组团规划亮点，注重景观与地势的结合，以基地右侧山体运动公园为依托，经过30余次修改调整，从核心生活场景出发，以公共共享空间为核心，对产品进行全维升级。

“户户看景，以景为邻”的一线景观视野。以舒适性，趣味性，开放性，可变性为产品设计思路，把公园引进住宅，把住宅变成公园，以“270度观景、大方厅、大洄游、LDK一体化”系统，增加超大尺度附加价值一线公园景观拥，有4公里无遮挡视野，必将成为城市核心区域未来公园生活的全新样本。

艺术与空间共享的全龄主题架空层。越麓组团在公共空间也进行了全面升级，将组团打造成全龄活力社区，打造满足老、中、青不同年龄的主题空间，营造艺术体验氛围，加强空间的实用性和社区业主的互动性，共享全龄主题空间。

大阳台、大赠送、大空间的创新户型设计。越麓组团采用创新产品设计，以一户一景的设计理念，让建筑和自然融合，满足每一户都有超大空间赠送，赠送率达到15%一35%，部分户型实现负公摊。

全国样本服务 构筑美好生活场景

全新的物业服务升级品牌。引入全新的物业服务升级体系。以打造成阅系作品在全国的服务范本进行全面升级提供生活服务。以“零距离、有温度、有爱”的服务模式，构筑有温度的、环境优美的新型美好公园社区。

零距离，“5341”客户服务快速反应体系。在“业主与物业之间”的互动场景中，物业通过“人员高配”和“智慧系统”，实现对业主诉求快速响应、服务“零距离”。

在接到客户电话5分钟内反应到位；一般问题30分钟内解决；30分钟内无法解决的向客户口头解释，并于4小时内最终解决；协调外部单位解决的于1日内向客户做出书面答复。

有温度，智慧安防以三大安防模块、六大安防体系。在“业主与园区之间”的互动场景中，物业通过“安保、保洁、秩序、维修、绿化、客服”等物业服务，实现“人无我有、人有我优”的基础服务精品化，感受园区“有温度”。

有爱，以物业服务为平台中枢，构建社群、开展活动。在“业主与业主之间”的互动场景中，以物业为平台中枢，构建社群、开展活动：覆盖业主全生命周期、覆盖一年四季、整合外部政商资源、调动内部业主参与，共建“有爱”社区。

全维配套呈现 绘就公园生活蓝图

越麓组团规划2万方的悦活商业街区，6704.73平社区服务中心，1388.40平农贸市场等社区生活体验业态，其中社区服务中心将提供全龄多功能服务业态，包括青少年活动中心、文化图书馆、文化活动中心、老年活动中心和社区食堂，在家门口解锁多元公园生活。

这是一个阅山湖历时8年的全新匠心之作，是阅山湖为业主兑现公园生活的诚意之作，是阅山湖集交通、教育、生活于一体的成熟之作。更是入住阅山湖最好的机会。

冠领贵阳楼市 成为全城追捧传奇

  一次热销是偶然，一直热销是实力。伟大的数字在变，但伟大不变。中铁阅山湖以世界500强第35位的责任央企之势，不断开拓美好公园生活图景，不断激发城市的活力与人们对理想生活的向往。每一次新的探索，每一次新的成就，都源于客户的信赖。