最近，楼市的动静有点大！

首付比例下降、房贷利率下调、公积金政策调整、购房补贴……楼市利好频出，国家政策利好购房者，住房保障更受重视！

确实，楼市的“春天”真的来了！越来越多的地方城市受到国家政策的调控，楼市逐渐升温。从整体大环境来看，2022年楼市形势有所改变，或将成为购房者买房的良机，那这一次又会带来怎样的机会？

利好齐聚 楼市继续回暖

楼市流传着这样一句话，短期看政策，中期看土地，长期看人口。

一月份楼市有起色之后，短期还会继续回暖吗？答案是肯定的。最近楼市利好不断，各个都很重磅。

一：降首付。现在楼市的大风向，和去年比，真的已经变了！在住房不炒的大前提下，官方对于楼市调控政策的态度，已经有所缓和。目前，包括重庆等在内的多个城市，已将首付比例下调至2成。

（财联社电报截图）

下调首付比例就是降低购房门槛。降低首付比例和放开限购，是房地产放松政策的两大关键工具。业内人士预测，接下去还会有一波降首付比例的浪潮，而且，预计后续将会有部分城市解除限购政策。

二：降利率。2月21日，六大行同步下调广州房贷利率，首套从5.6%下调至5.4%，二套从5.8%下调至5.6%。

随后，杭州、深圳等多个城市房贷利率均有所下调。贝壳研究院2月监测的103个重点城市中，有87个城市的房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，没有利率提高的城市。利率降低后，银行放款周期明显加快，加速楼市回暖！

（图源吴晓波频道）

买房即在当下 抢跑楼市行情

如此多的城市对楼市频吹暖风，可能有很多没买房的网友又要担心：楼市又要火热了吗？楼市回暖，量价上涨，是必然趋势。此时，可能又有很多没买房的网友又要担心：现在是买房的好机会吗？

当然，买在涨价前很有必要！在全国楼市都积极响应的时候，即使个别地方暂未出台响应政策，楼市行情也是水涨船高。

回望近期贵阳楼市的数据，2月14日-2月20日贵阳商品房市场供应总量回升，成交量价齐涨(资料来源于乐居网贵阳)，2月21日-2月27日贵阳新增供应4.62万方，环比上升61.54%，合计454套。成交面积6.38万方，环比上升22.93%，合计544套。（数据来源于铭腾机构）

（数据示意图）

在此势头下，贵阳值得入手的品质好房在哪里？观山湖区，龙湖·舜山府值得一看！

为何是龙湖·舜山府？

（实景图）

纵观房企安全，看三道红线。龙湖集团连续六年保持“三道红线”的绿档水平（数据来源：中指研究院官微），品牌决定品质！与此同时，龙湖执笔，皆为臻品，城央择址观——真正的隐贵生活只会出现在“出则繁华，入则静谧”的核芯地段，握醇熟配套、享便捷交通、赏生态大境。

作为人居峯向的引领者，贵阳龙湖·舜山府以山水美学的峯层视界，呈鉴大人物的人生景致，敬献了峯层人士的诗意境界。

府院国墅样板间以「宋雅清制」建筑美学为基调，中正高巍，傲立挺拔，见天地威仪；汲取皇家文化深邃滋养，追本溯源，传历史工艺之道，倾心共筑“经得起时间检验的艺术精品”，深受市场盛赞不断！

270°环幕·双阳台湖岛大平层面世，更以奢景视野，亮相即火、立序传奇！一睹湖岛大平层的绝美，感受归家之境!山水美学样板间的东方气韵，是其对舜山府臻品的诠释！

非核芯不筑墅、非山水不筑府、非水系不豪宅、非圈层不舜山府，鼎立观山湖热土之巅，荟聚一城焦点！多数人向往，少数人拥有，是这座传世臻品的写照。建面约95-155㎡湖岛大平层、建面约105-160㎡府院国墅，每一席都值得臻藏，每一席都值得敬仰！