贵阳老城区控规划最新批前公示 沙冲路等4地块规划有调整
发布时间: 2024-04-17
来源: 城楼网
分类: 贵阳楼讯

4月16日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》25-10-10(调)、25-10-11(调)、25-10-12A(调)、25-10-12B(调)地块规划调整的批前公示。

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根据拟调整地块的规划条件,25-10-10(调)、25-10-11(调)25-10-12A(调)、25-10-12B(调)地块位于老城区沙南单元,东临沙冲路,西靠凤凰山,北抵兴居园小区,南达现状棚户区。地块面积12.71公顷。现状用地性质为居住用地、商业用地、防护绿地等,规划调整方案拟将红线范围内用地整合为四块,即25-10-10(调)、25-10-11(调)25-10-12A(调)、25-10-12B(调),25-10-10(调)。

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其中:251010(调)调整为中小学用地,地块用地面积2.04公顷,容积率≤1.2,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,建筑限高30米。

25-1011(调)调整为居住用地,地块用地面积2.51公顷,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

25-10-12A(调)、25-10-12B(调)调整为居住用地(安置房),用地面积总计6.03公顷,综合容积率≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

居住建筑限高≤120m,平均建筑高度100m,满足显山露水、高低错落的要求,以实际批复为准。

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