1月9日，中指研究院发布2023四季度中国住房租赁企业管理规模榜TOP30。据中指研究院统计，2023年四季度，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达162.8万间，较三季度增加11.7万间。
其中，TOP5企业累计管理规模为71.5万间，较三季度增加3.4万间，占TOP30总规模比重为43.9%，占比较三季度下降1.2个百分点。四季度，住房租赁企业积极拓展业务规模，管理规模TOP30入榜门槛为17778间，较三季度增加4400间以上。
分类来看，管理榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系，其中房企系、金融系分别较三季度减少1家，地方国企系、创业系分别较三季度增加1家。
与开业规模类似，房企系管理规模在TOP30住房租赁企业中占比在50%左右，累计管理规模达80.3万间，房企系住房租赁企业在房源拓展方面存在天然优势；地方国企系管理规模延续快速增长势头，四季度管理规模增量合计8.8万间，在TOP30企业中占比超七成。
具体企业来看，2023年四季度，住房租赁企业管理规模“强者恒强”，TOP10企业排名与三季度相比无变化，其中万科泊寓、美寓管理规模增量均在1万间以上。
