地铁房，即离地铁站很近的房子，一般将距离地铁站点的步行时间分为几档：5分钟内，称为“地铁上盖”；10分钟内，称为“准地铁房；15分钟内，称之为“近地铁房”。
楼市素来有“地铁一响黄金万金”的说法，距离不同，房价、升值空间也不一样，500M内地铁口物业价值平均上涨约36.7%。
贵阳3号线 启幕全城互通“线网时代”
在贵阳，今年轨道交通迎来重磅升级。地铁3号线于12月16日正式全线通车运营，串联花溪、南明、云岩、乌当、经开区五大城区，同时衔接地铁1、2号线速达观山湖、白云、双龙等，让贵阳真正进入“线网时代”，地铁沿线人居价值迎来大爆发。
迎地铁通车重磅利好 楼市持续升温回暖
12月8日，G〔23)079号地铁宅地被南明区城投平台公司竞得，距地铁3号线甘荫塘站约200米；12月13日，G〔23)091号地块被贵阳祥芸置业有限公司竞得，距地铁2号线白云北路站约900米；G〔23]105号地块被贵阳投控云居置业有限责任公司竞得，距地铁2号线马王庙站约500米；G〔23)107号地块被乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司竞得，距地铁2号线茶园站约400米；G〔23)110号地块，被贵阳市锦融置业有限公司竞得，距地铁1号线白鹭湖站约500米。
近期靠近地铁地块占拿地总比约42%，地铁上盖物业价值可期，版块潜力腾飞。
贵阳丨诚景·尚城直线距离3号线甘荫塘站约60m，作为真正的地铁上盖项目，将吸纳贵阳新地铁时代难得的城市红利，人居价值与城市价值共攀升。
枢纽串联畅达全城，地铁3号线时速100km/小时，没有红绿灯，出行畅通无阻，每天通勤时间省掉30分钟，一年下来多182.5小时用于休息。1站十里河滩、5站贵阳大学、6站花溪公园，从容换乘1/2号线，花果园、喷水池、十大字商圈快速通达，高效同频贵阳五大城区繁华。
交通是连接城市的重要纽带，地铁缩短城市间的距离感，同时让出行更加便利，将更多通勤时间还给生活，随着地铁3号线正式运营，诚景·尚城60米甘荫塘站价值愈发凸显。
