龙海骏景
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约38%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京太湖世家物业管理有限公司提供服务，物业费约1.4元/平米/月（高层，不包含公摊水电）；0.9元/平米/月（小高层，不包含高层水电）。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近玄武湖公园、清凉山公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约758，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约500户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约15799元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
龙海骏景坐落于南京六合区片区，是由南京龙海土地开发有限公司打造的高层,小高层项目，当前参考均价约15799元/㎡。项目总户数约500户（当期418户）户，容积率2.2，绿化率38%，物业由南京太湖世家物业管理有限公司服务，物业费1.4元/平米/月（高层，不包含公摊水电）；0.9元/平米/月（小高层，不包含高层水电）。具体位于六合区雄州街道冶浦路99号。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
龙海骏景由南京龙海土地开发有限公司开发建设。择址南京六合区雄州街道冶浦路99号。主力产品为高层,小高层。规划500户（当期418户）户，容积率2.2，绿化率38%，物业费1.4元/平米/月（高层，不包含公摊水电）；0.9元/平米/月（小高层，不包含高层水电）。参考均价15799元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注六合区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于六合区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京太湖世家物业管理有限公司提供服务，物业费约1.4元/平米/月（高层，不包含公摊水电）；0.9元/平米/月（小高层，不包含高层水电）。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于六合区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
