雅居乐滨江国际
售罄高层
参考均价
27800元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019-10-31
区域：下关区
开发商：南京滨江雅居乐房地产开发有限公司
地址：江北新区江浦街道天浦路90号
物业：雅居乐物业管理服务有限公司
参考均价
27800元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019-10-31
📐核心参数
容积率
≤2.7
绿化率
42%
总户数
3300户
楼栋数
—
车位比
车位比1:1.5，4950个
物业费
3.8元/平方米/月
占地面积
389800㎡
建筑面积
1149700㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.9
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7.1
商业
7.7
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约42%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐物业管理服务有限公司提供服务，物业费约3.8元/平方米/月。 园区绿化率约42%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近玄武湖公园、清凉山公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由雅居乐提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约27800元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约3300户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
雅居乐滨江国际位于下关区，由南京滨江雅居乐房地产开发有限公司打造，规划为高层社区。项目当前售罄，参考均价约27800元/㎡。
✨楼盘特色
雅居乐滨江国际由南京滨江雅居乐房地产开发有限公司开发建设。择址南京下关区江北新区江浦街道天浦路90号。主力产品为高层。规划3300户户，容积率≤2.7，绿化率42%，物业费3.8元/平方米/月。参考均价27800元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注下关区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于下关区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐物业管理服务有限公司提供服务，物业费约3.8元/平方米/月。 园区绿化率约42%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于下关区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
