
银城林泉高致
新盘多层
参考均价
21215元/㎡
该价格仅供参考,实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域:浦口区
开发商:南京银泉房地产开发有限公司
地址:江苏省南京市浦口区汤泉镇银泉西路(南京市浦口区汤泉小学对面)
物业:南京银城物业服务股份有限公司
参考均价
21215元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
1.2
绿化率
≥35%
总户数
326户
楼栋数
—
车位比
机动车停车位数量504个,车位比1:1.54
物业费
待定
占地面积
42677.15㎡
建筑面积
82240.96㎡(地上建面约5.12万㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
6.8
教育
6.8
医疗
6.6
商业
8
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低:容积率约1.2,园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好:绿化率约35%,园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟:周边主干道交汇,自驾出行较为便利
- 教育资源集中:周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源,适龄入学便利。
- 医疗保障完善:附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构,就医便捷。
- 商业配套丰富:社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供,日常维护有保障。 园区绿化率约≥35%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越:邻近中山陵风景区、玄武湖公园,休闲游憩资源充足
- 车位配比充足:约504,停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高:均价约21215元/㎡,上车压力相对较大
📖楼盘简介
银城林泉高致坐落于南京浦口区片区,是由南京银泉房地产开发有限公司打造的多层项目,当前参考均价约待定。项目总户数约326户户,容积率1.2,绿化率≥35%,物业由南京银城物业服务股份有限公司服务,物业费待定。具体位于江苏省南京市浦口区汤泉镇银泉西路(南京市浦口区汤泉小学对面)。整体定位贴合南京本地人居需求,兼顾通勤效率与生活便利,适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
银城林泉高致由南京银泉房地产开发有限公司开发建设。择址南京浦口区江苏省南京市浦口区汤泉镇银泉西路(南京市浦口区汤泉小学对面)。主力产品为多层。规划326户户,容积率1.2,绿化率≥35%,物业费待定。参考均价21215元/㎡,性价比较为突出。目前项目新盘,适合关注浦口区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源,适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于浦口区,地铁1-10号线及S线成网,公共交通便捷,路网通达,自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构,就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主,户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供,日常维护有保障。 园区绿化率约≥35%,景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需,具体以开发商交付为准。
项目位于浦口区,地铁1-10号线及S线成网,公共交通便捷,自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面,周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上,新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好,具体以实际入住后为准。




