碧景山庄
售罄高层超高层
参考均价
12506元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2015-10-18
区域：六合区
开发商：江苏华亚房地产有限公司
地址：六合区大厂丁家山路2号 （扬子电视台东南）
物业：深圳市银典物业管理服务有限责任公司
参考均价
12506元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2015-10-18
📐核心参数
容积率
2.799
绿化率
30%
总户数
2126
楼栋数
—
车位比
机动位2318个（含地上、地下）
物业费
1.3元/㎡·月
占地面积
84925㎡
建筑面积
288954㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.3
医疗
6.8
商业
6.8
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费约1.3元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近莫愁湖公园、中山陵风景区，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2318，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约1.3元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：深圳市银典物业管理服务有限责任公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约12506元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2126户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
碧景山庄坐落于南京六合区片区，是由江苏华亚房地产有限公司打造的高层,超高层项目，当前参考均价约12506元/㎡。项目总户数约2126户，容积率2.799，绿化率30%，物业由深圳市银典物业管理服务有限责任公司服务，物业费1.3元/㎡·月。具体位于六合区大厂丁家山路2号 （扬子电视台东南）。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
碧景山庄由江苏华亚房地产有限公司开发建设。择址南京六合区大厂丁家山路2号 （扬子电视台东南）。主力产品为高层,超高层。规划2126户，容积率2.799，绿化率30%，物业费1.3元/㎡·月。参考均价12506元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注六合区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于六合区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费约1.3元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于六合区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
