牧龙湖壹号
售罄高层
参考均价
8000元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：江宁区
开发商：南京中核房地产开发有限公司
地址：金宝滨江商业广场（205国道旁）
物业：待定
参考均价
8000元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.0
绿化率
35%
总户数
782
楼栋数
—
车位比
832个
物业费
1.6元/㎡/月
占地面积
37848.9㎡
建筑面积
107721.34㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.1
满分 10 分
交通
7.2
教育
7.2
医疗
7
商业
7.1
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约8000元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由待定提供服务，物业费约1.6元/㎡/月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近牛首山，休闲游憩资源充足
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
牧龙湖壹号位于江宁区，由南京中核房地产开发有限公司打造，规划为高层社区。项目当前售罄，参考均价约8000元/㎡。
✨楼盘特色
牧龙湖壹号由南京中核房地产开发有限公司开发建设。择址南京江宁区金宝滨江商业广场（205国道旁）。主力产品为高层。规划782户，容积率2.0，绿化率35%，物业费1.6元/㎡/月。参考均价8000元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注江宁区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由待定提供服务，物业费约1.6元/㎡/月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等。 医疗资源包括南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等。 商业生活上，江宁金鹰、景枫中心可满足日常消费。 生态休闲有牛首山、方山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
