江北万象企业中心
在售
参考均价
27076元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：下关区
开发商：华润置地
地址：南京市江北新区浦滨路与更新路交汇处江北新区总部经济招商展示中心
物业：华润万象生活
参考均价
27076元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
4.5
绿化率
15%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
约2813个
物业费
13元/㎡/月
占地面积
约10.4万方
建筑面积
约54万方
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.1
满分 10 分
交通
6.9
教育
6.9
医疗
7.4
商业
8
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由华润万象生活提供服务，物业费约13元/㎡/月。 园区绿化率约15%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山陵风景区、玄武湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2813，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由华润提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约27076元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约4.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约15%，社区景观与休憩空间相对有限
- 物业成本较高：物业费约13元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
江北万象企业中心坐落于南京下关区片区，是由华润置地打造的综合住区项目，当前参考均价约待定。项目总户数约待定户，容积率4.5，绿化率15%，物业由华润万象生活服务，物业费13元/㎡/月。具体位于南京市江北新区浦滨路与更新路交汇处江北新区总部经济招商展示中心。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
江北万象企业中心由华润置地开发建设。择址南京下关区南京市江北新区浦滨路与更新路交汇处江北新区总部经济招商展示中心。主力产品为住宅。规划待定户，容积率4.5，绿化率15%，物业费13元/㎡/月。参考均价27076元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注下关区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于下关区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由华润万象生活提供服务，物业费约13元/㎡/月。 园区绿化率约15%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于下关区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
