明发香山郡

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

明发香山郡坐落于南京浦口区片区，是由明发集团南京浦口房地产开发有限公司打造的多层,小高层项目，当前参考均价约26075元/㎡。项目总户数约1532户户，容积率1.60，绿化率37.99%，物业由绿城物业服务集团有限公司服务，物业费住宅1.85元/㎡/月，商业3.8元/㎡/月。具体位于浦口江浦街道沿山大道与财八路交叉口。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

明发香山郡由明发集团南京浦口房地产开发有限公司开发建设。择址南京浦口区浦口江浦街道沿山大道与财八路交叉口。主力产品为多层,小高层。规划1532户户，容积率1.60，绿化率37.99%，物业费住宅1.85元/㎡/月，商业3.8元/㎡/月。参考均价26075元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注浦口区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于浦口区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由绿城物业服务集团有限公司提供服务，物业费约住宅1.85元/㎡/月，商业3.8元/㎡/月。 园区绿化率约37.99%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于浦口区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。