幸福里
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11000元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约45%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集雨花台中学、南京外国语学校雨花国际学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南京市雨花医院、梅山医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京金百丰物业管理有限公司提供服务，物业费约挑高1.5元/㎡/月 平层1.3元/㎡/月（不包含水电公摊等）。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近雨花台烈士陵园、菊花台公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约252，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
幸福里坐落于南京雨花台区片区，是由江苏安居高校投资置业有限公司打造的高层,小高层项目，当前参考均价约11000元。项目总户数约1080户，容积率2.5，绿化率45%，物业由南京金百丰物业管理有限公司服务，物业费挑高1.5元/㎡/月 平层1.3元/㎡/月（不包含水电公摊等）。具体位于西善桥北路9-16号。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
幸福里由江苏安居高校投资置业有限公司开发建设。择址南京雨花台区西善桥北路9-16号。主力产品为高层,小高层。规划1080户，容积率2.5，绿化率45%，物业费挑高1.5元/㎡/月 平层1.3元/㎡/月（不包含水电公摊等）。参考均价11000元，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注雨花台区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集雨花台中学、南京外国语学校雨花国际学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于雨花台区，地铁1号线、S3号线、10号线、7号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南京市雨花医院、梅山医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京金百丰物业管理有限公司提供服务，物业费约挑高1.5元/㎡/月 平层1.3元/㎡/月（不包含水电公摊等）。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于雨花台区，地铁1号线、S3号线、10号线、7号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有雨花台中学、南京外国语学校雨花国际学校等。 医疗资源包括南京市雨花医院、梅山医院等。 商业生活上，雨花客厅、世茂52+可满足日常消费。 生态休闲有雨花台烈士陵园、菊花台公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
