宝隆时代广场
在售小高层
参考均价
23422元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019-04-26
区域：浦口区
开发商：南京常发江北投资有限公司
地址：宝隆时代广场项目地址浦口区新浦路与康盛路交界处
物业：江苏隆府物业管理有限公司，顾问公司：绿城物业
参考均价
23422元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019-04-26
📐核心参数
容积率
3.5
绿化率
20.15%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
车位比1:1.36，机动车位约2800个，非机动约4800个
物业费
2.8元/㎡/月
占地面积
待定
建筑面积
259976.53㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.9
满分 10 分
交通
7.9
教育
6.9
医疗
7.5
商业
7.9
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由江苏隆府物业管理有限公司，顾问公司：绿城物业提供服务，物业费约2.8元/㎡/月。 园区绿化率约20.15%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近玄武湖公园、清凉山公园，休闲游憩资源充足
- 知名物业背书：由绿城提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约23422元/㎡，上车压力相对较大
- 居住密度偏高：容积率约3.5，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约20.15%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
宝隆时代广场坐落于南京浦口区片区，是由南京常发江北投资有限公司打造的小高层项目，当前参考均价约待定。项目总户数约待定户，容积率3.5，绿化率20.15%，物业由江苏隆府物业管理有限公司，顾问公司：绿城物业服务，物业费2.8元/㎡/月。具体位于宝隆时代广场项目地址浦口区新浦路与康盛路交界处。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
宝隆时代广场由南京常发江北投资有限公司开发建设。择址南京浦口区宝隆时代广场项目地址浦口区新浦路与康盛路交界处。主力产品为小高层。规划待定户，容积率3.5，绿化率20.15%，物业费2.8元/㎡/月。参考均价23422元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注浦口区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于浦口区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由江苏隆府物业管理有限公司，顾问公司：绿城物业提供服务，物业费约2.8元/㎡/月。 园区绿化率约20.15%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于浦口区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
