华东科技新城
在售多层高层
参考均价
14809元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：句容市
开发商：句容碧诚投资有限公司
地址：句容凤凰城对面，华东总部大楼一层
物业：广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司
参考均价
14809元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
3.2
绿化率
29%
总户数
一期公寓988户，商铺41户
楼栋数
—
车位比
3433个
物业费
2.2元/㎡/月
占地面积
46.5亩一期
建筑面积
15.3万㎡一期
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.6
商业
7.6
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司提供服务，物业费约2.2元/㎡/月。 园区绿化率约29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近莫愁湖公园、中山陵风景区，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约3433，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.2元/㎡·月，居住成本相对友好
- 知名物业背书：由碧桂园提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约14809元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
华东科技新城坐落于南京句容市片区，是由句容碧诚投资有限公司打造的多层,高层项目，当前参考均价约待定。项目总户数约一期公寓988户，商铺41户户，容积率3.2，绿化率29%，物业由广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司服务，物业费2.2元/㎡/月。具体位于句容凤凰城对面，华东总部大楼一层。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
华东科技新城由句容碧诚投资有限公司开发建设。择址南京句容市句容凤凰城对面，华东总部大楼一层。主力产品为多层,高层。规划一期公寓988户，商铺41户户，容积率3.2，绿化率29%，物业费2.2元/㎡/月。参考均价14809元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注句容市板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于句容市，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司提供服务，物业费约2.2元/㎡/月。 园区绿化率约29%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于句容市，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
