仙林首望城
在售多层高层小高层
参考均价
15000元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019-12-31
区域：句容市
开发商：句容鑫辉房地产开发有限公司
地址：句容宝华镇仙林东路1号
物业：绿城物业服务集团有限公司江苏分公司
参考均价
15000元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019-12-31
📐核心参数
容积率
1.86
绿化率
大于30%
总户数
3021户
楼栋数
—
车位比
2583个，车位比1：0.85
物业费
2.3元/㎡/月
占地面积
173000㎡
建筑面积
410000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.5
教育
7.4
医疗
6.9
商业
6.8
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.86，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由绿城物业服务集团有限公司江苏分公司提供服务，物业费约2.3元/㎡/月。 园区绿化率约大于30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山陵风景区、玄武湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2583，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.3元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 价格门槛较高：均价约15000元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约3021户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
仙林首望城坐落于南京句容市片区，是由句容鑫辉房地产开发有限公司打造的多层,高层,小高层项目，当前参考均价约15000元/㎡。项目总户数约3021户户，容积率1.86，绿化率大于30%，物业由绿城物业服务集团有限公司江苏分公司服务，物业费2.3元/㎡/月。具体位于句容宝华镇仙林东路1号。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
仙林首望城由句容鑫辉房地产开发有限公司开发建设。择址南京句容市句容宝华镇仙林东路1号。主力产品为多层,高层,小高层。规划3021户户，容积率1.86，绿化率大于30%，物业费2.3元/㎡/月。参考均价15000元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注句容市板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于句容市，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由绿城物业服务集团有限公司江苏分公司提供服务，物业费约2.3元/㎡/月。 园区绿化率约大于30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于句容市，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
