中国铁建·花语湖畔

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

中国铁建·花语湖畔坐落于南京溧水区片区，是由南京京博房地产开发有限公司打造的小高层项目，当前参考均价约16412元/㎡。项目总户数约531户户，容积率2.2，绿化率31.56%，物业由中铁建物业服务，物业费待定。具体位于南京溧水S7号线中山湖站南向100米。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

中国铁建·花语湖畔由南京京博房地产开发有限公司开发建设。择址南京溧水区南京溧水S7号线中山湖站南向100米。主力产品为小高层。规划531户户，容积率2.2，绿化率31.56%，物业费待定。参考均价16412元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注溧水区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于溧水区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约31.56%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于溧水区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。