万科金域国际
在售高层
参考均价
28233元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019-06-30
区域：江宁区
开发商：南京同昇房地产开发有限公司
地址：天印大道与上元大街交汇处
物业：南京同曦物业管理有限公司
参考均价
28233元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019-06-30
📐核心参数
容积率
3.4（住宅部分）
绿化率
30%（住宅部分）
总户数
1030户
楼栋数
—
车位比
住宅区地上车位78个,停车位1695个
物业费
1.7元/㎡/月
占地面积
56583㎡
建筑面积
约279000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.6
商业
8.2
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京同曦物业管理有限公司提供服务，物业费约1.7元/㎡/月。 园区绿化率约30%（住宅部分），景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近牛首山，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约78，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约1.7元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：南京同曦物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约28233元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
万科金域国际位于江宁区，由南京同昇房地产开发有限公司打造，规划为高层社区。项目当前在售，参考均价约28233元/㎡。
✨楼盘特色
万科金域国际由南京同昇房地产开发有限公司开发建设。择址南京江宁区天印大道与上元大街交汇处。主力产品为高层。规划1030户户，容积率3.4（住宅部分），绿化率30%（住宅部分），物业费1.7元/㎡/月。参考均价28233元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注江宁区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京同曦物业管理有限公司提供服务，物业费约1.7元/㎡/月。 园区绿化率约30%（住宅部分），景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等。 医疗资源包括南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等。 商业生活上，江宁金鹰、景枫中心可满足日常消费。 生态休闲有牛首山、方山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
