万科城
售罄多层高层小高层
参考均价
高层11018元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019-12-31
区域：溧水区
开发商：南京万科置业有限公司
地址：溧水区珍珠南路与天生桥大道交汇处
物业：南京万科物业管理公司
参考均价
高层11018元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019-12-31
📐核心参数
容积率
2.52（五幅地块综合）
绿化率
35%
总户数
1485
楼栋数
—
车位比
1466
物业费
1.00元/平方米·月
占地面积
21.8万㎡
建筑面积
52万㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7
商业
6.9
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11018元/㎡，符合主流置业预算
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京万科物业管理公司提供服务，物业费约1.00元/平方米·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山陵风景区、玄武湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1466，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
万科城位于溧水区，由南京万科置业有限公司打造，规划为多层,高层,小高层社区。项目当前售罄，参考均价约高层11018元/㎡。
✨楼盘特色
万科城由南京万科置业有限公司开发建设。择址南京溧水区珍珠南路与天生桥大道交汇处。主力产品为多层,高层,小高层。规划1485户，容积率2.52（五幅地块综合），绿化率35%，物业费1.00元/平方米·月。参考均价高层11018元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注溧水区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于溧水区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京万科物业管理公司提供服务，物业费约1.00元/平方米·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于溧水区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
