龙湖紫金原著
售罄多层
参考均价
54000元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022-06-30
区域：玄武区
开发商：南京名辰置业有限公司（龙湖地产）
地址：南京市玄武区中山门大街与双拜巷交汇处
物业：龙湖物业服务集团有限公司
参考均价
54000元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022-06-30
📐核心参数
容积率
2
绿化率
约30%
总户数
88户
楼栋数
—
车位比
C地块一共124个 车位配比 1：1.37
物业费
住宅1.9元/平/月；商业6.5＋0.4元/平/月
占地面积
23569.84㎡
建筑面积
80000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.5
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.2
医疗
6.8
商业
8.1
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京外国语学校、北京东路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南京市口腔医院、东南大学附属中大医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约住宅1.9元/平/月；商业6.5＋0.4元/平/月。 园区绿化率约约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近玄武湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约124，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约88户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约54000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
龙湖紫金原著位于玄武区，由南京名辰置业有限公司（龙湖地产）打造，规划为多层社区。项目当前售罄，参考均价约54000元/㎡。
✨楼盘特色
龙湖紫金原著由南京名辰置业有限公司（龙湖地产）开发建设。择址南京玄武区南京市玄武区中山门大街与双拜巷交汇处。主力产品为多层。规划88户户，容积率2，绿化率约30%，物业费住宅1.9元/平/月；商业6.5＋0.4元/平/月。参考均价54000元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注玄武区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京外国语学校、北京东路小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于玄武区，地铁1号线、2号线、3号线、4号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南京市口腔医院、东南大学附属中大医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约住宅1.9元/平/月；商业6.5＋0.4元/平/月。 园区绿化率约约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于玄武区，地铁1号线、2号线、3号线、4号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京外国语学校、北京东路小学等。 医疗资源包括南京市口腔医院、东南大学附属中大医院等。 商业生活上，德基广场、艾尚天地可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、紫金山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
