高淳雅居乐花园
售罄高层
参考均价
7500元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2019-12-31
区域：高淳区
开发商：雅居乐地产
地址：中国高淳双高路（高淳体育中心东侧）
物业：雅居乐物业管理服务有限公司
参考均价
7500元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2019-12-31
📐核心参数
容积率
2.3
绿化率
31.6%
总户数
3852户
楼栋数
—
车位比
4580个
物业费
1.4元/㎡/月
占地面积
222718㎡
建筑面积
664702.14㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
7.3
教育
7.6
医疗
7.1
商业
6.9
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约7500元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐物业管理服务有限公司提供服务，物业费约1.4元/㎡/月。 园区绿化率约31.6%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近玄武湖公园、清凉山公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约4580，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约1.4元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 社区体量较大：总户数约3852户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
高淳雅居乐花园位于高淳区，由雅居乐地产打造，规划为高层社区。项目当前售罄，参考均价约7500元/㎡。周边地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，近新街口商圈，周边分布南京大学等教育资源，生活便利度较高。整体定位贴合高淳区居住需求，适合刚需及首置客群关注。
✨楼盘特色
高淳雅居乐花园由雅居乐地产开发建设。择址南京高淳区中国高淳双高路（高淳体育中心东侧）。主力产品为高层。规划3852户户，容积率2.3，绿化率31.6%，物业费1.4元/㎡/月。参考均价7500元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注高淳区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于高淳区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐物业管理服务有限公司提供服务，物业费约1.4元/㎡/月。 园区绿化率约31.6%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于高淳区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
