高淳碧桂园
售罄多层
参考均价
8188元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2016-02-29
区域：高淳区
开发商：碧桂园集团
地址：高淳区芜太路与石臼湖北路与芜太路交汇处（中医院西侧）凤凰俱乐部
物业：广东碧桂园物业服务有限公司
参考均价
8188元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2016-02-29
📐核心参数
容积率
2.26
绿化率
35.1%
总户数
3896
楼栋数
—
车位比
3800
物业费
1.4元/㎡/月
占地面积
222000㎡
建筑面积
580000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.9
医疗
7.4
商业
7.2
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约8188元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 生态环境较好：绿化率约35.1%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广东碧桂园物业服务有限公司提供服务，物业费约1.4元/㎡/月。 园区绿化率约35.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近玄武湖公园、清凉山公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约3800，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约3896户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
高淳碧桂园坐落于南京高淳区片区，是由碧桂园集团打造的多层项目，当前参考均价约8188元/㎡。项目总户数约3896户，容积率2.26，绿化率35.1%，物业由广东碧桂园物业服务有限公司服务，物业费1.4元/㎡/月。具体位于高淳区芜太路与石臼湖北路与芜太路交汇处（中医院西侧）凤凰俱乐部。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
高淳碧桂园由碧桂园集团开发建设。择址南京高淳区芜太路与石臼湖北路与芜太路交汇处（中医院西侧）凤凰俱乐部。主力产品为多层。规划3896户，容积率2.26，绿化率35.1%，物业费1.4元/㎡/月。参考均价8188元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注高淳区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于高淳区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由广东碧桂园物业服务有限公司提供服务，物业费约1.4元/㎡/月。 园区绿化率约35.1%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于高淳区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
