银城旭辉云台天境
售罄高层小高层
参考均价
28488元/㎡起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2020-06-04
区域：江宁区
开发商：南京佳运城房地产开发有限公司（银城国际·旭辉地产）
地址：江宁区未来科技城云台山河1路
物业：南京银城物业服务股份有限公司
参考均价
28488元/㎡起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2020-06-04
📐核心参数
容积率
2.76
绿化率
35%
总户数
2204户
楼栋数
—
车位比
车位配比 1:1.1，地上车位数212 个，地下车位数2424个
物业费
住宅2.7元/㎡/月（含公摊）
占地面积
83965.76㎡
建筑面积
231745.5㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
7.7
教育
6.7
医疗
7.3
商业
7.9
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京银城物业服务股份有限公司提供服务，物业费约住宅2.7元/㎡/月（含公摊）。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近牛首山，休闲游憩资源充足
- 配备物业服务：南京银城物业服务股份有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约28488元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2204户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
银城旭辉云台天境位于江宁区，由南京佳运城房地产开发有限公司（银城国际·旭辉地产）打造，规划为高层,小高层社区。项目当前售罄，参考均价约28488元/㎡起。
✨楼盘特色
银城旭辉云台天境由南京佳运城房地产开发有限公司（银城国际·旭辉地产）开发建设。择址南京江宁区未来科技城云台山河1路。主力产品为高层,小高层。规划2204户户，容积率2.76，绿化率35%，物业费住宅2.7元/㎡/月（含公摊）。参考均价28488元/㎡起，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注江宁区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京银城物业服务股份有限公司提供服务，物业费约住宅2.7元/㎡/月（含公摊）。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等。 医疗资源包括南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等。 商业生活上，江宁金鹰、景枫中心可满足日常消费。 生态休闲有牛首山、方山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
