金隅紫京叠院
在售多层
参考均价
29248-35697元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间现房交付
区域：浦口区
开发商：金隅嘉华南京置业有限公司
地址：黄山岭路与狮山路交汇处
物业：绿城物业
参考均价
29248-35697元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
现房交付
📐核心参数
容积率
1.6
绿化率
35.62%
总户数
1371户
楼栋数
—
车位比
共配备车位1971个，可售1704个，其中地上停车位10个，地下停车位1952个；车位比1:1.42
物业费
低密多层3.2元/㎡/月，叠加4.8元/㎡/月
占地面积
139361.39㎡
建筑面积
325742.41㎡（地上建筑面积222978.22㎡，地下建筑面积103275.02㎡）
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.7
满分 10 分
交通
6.6
教育
7.6
医疗
7.4
商业
8
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.6，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35.62%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由绿城物业提供服务，物业费约低密多层3.2元/㎡/月，叠加4.8元/㎡/月。 园区绿化率约35.62%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山陵风景区、玄武湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1971，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约29248元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
金隅紫京叠院坐落于南京浦口区片区，是由金隅嘉华南京置业有限公司打造的多层项目，当前参考均价约29248-35697元/㎡。项目总户数约1371户户，容积率1.6，绿化率35.62%，物业由绿城物业服务，物业费低密多层3.2元/㎡/月，叠加4.8元/㎡/月。具体位于黄山岭路与狮山路交汇处。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金隅紫京叠院由金隅嘉华南京置业有限公司开发建设。择址南京浦口区黄山岭路与狮山路交汇处。主力产品为多层。规划1371户户，容积率1.6，绿化率35.62%，物业费低密多层3.2元/㎡/月，叠加4.8元/㎡/月。参考均价29248-35697元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注浦口区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于浦口区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由绿城物业提供服务，物业费约低密多层3.2元/㎡/月，叠加4.8元/㎡/月。 园区绿化率约35.62%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于浦口区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
