金浦名城世家
📐核心参数
⭐楼盘评分
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约36%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集雨花台中学、南京外国语学校雨花国际学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南京市雨花医院、梅山医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京金浦小行房地产开发有限公司提供服务，物业费约1.80元/平方米·月（不包含公摊水电）。 园区绿化率约36%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近雨花台烈士陵园、菊花台公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1403，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约16666元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2168户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
金浦名城世家坐落于南京雨花台区片区，是由南京金浦小行房地产开发有限公司打造的高层,小高层项目，当前参考均价约16666元/㎡。项目总户数约2168户，容积率2.0，绿化率36%，物业由南京金浦小行房地产开发有限公司服务，物业费1.80元/平方米·月（不包含公摊水电）。具体位于雨花区小行路58号（小行地铁站1号出口向北300米）。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金浦名城世家由南京金浦小行房地产开发有限公司开发建设。择址南京雨花台区雨花区小行路58号（小行地铁站1号出口向北300米）。主力产品为高层,小高层。规划2168户，容积率2.0，绿化率36%，物业费1.80元/平方米·月（不包含公摊水电）。参考均价16666元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注雨花台区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集雨花台中学、南京外国语学校雨花国际学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于雨花台区，地铁1号线、S3号线、10号线、7号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南京市雨花医院、梅山医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由南京金浦小行房地产开发有限公司提供服务，物业费约1.80元/平方米·月（不包含公摊水电）。 园区绿化率约36%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于雨花台区，地铁1号线、S3号线、10号线、7号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有雨花台中学、南京外国语学校雨花国际学校等。 医疗资源包括南京市雨花医院、梅山医院等。 商业生活上，雨花客厅、世茂52+可满足日常消费。 生态休闲有雨花台烈士陵园、菊花台公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
