金地龙湾
售罄多层
参考均价
3700元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：六合区
开发商：南京宝润置业有限公司
地址：项目地址
物业：南京太湖世家物业管理有限公司
参考均价
3700元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
1.7
绿化率
30%
总户数
478
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
0.8元/平方米/月
占地面积
39411㎡
建筑面积
39672.3㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.8
医疗
7.6
商业
6.7
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约3700元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.7，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：六合区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 社区规模适中：总户数约478户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 物业成本可控：物业费约0.8元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
金地龙湾位于南京市六合区，由南京宝润置业有限公司开发，是金地集团入驻六合的人居改善项目。项目周边分布龙池湖公园、雄州商圈与多所中小学，生活与商业配套渐趋成熟，社区规划低密住宅，环境宜居，目前房源已售罄。
✨楼盘特色
金地龙湾由南京宝润置业有限公司开发建设。择址南京六合区项目地址。主力产品为多层。规划478户，容积率1.7，绿化率30%，物业费0.8元/平方米/月。参考均价3700元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注六合区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
六合区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目邻近轨道交通站点，步行可达；周边多条公交线路接驳城市主干道，自驾经南京快速路网可通达全城。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于南京六合区，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
