玖峰兰庭
在售高层
参考均价
26859元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022-11-30
区域：江宁区
开发商：南京朗乾置业有限公司
地址：南京市江宁区万安北路与天云路交汇口
物业：朗诗物业
参考均价
26859元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022-11-30
📐核心参数
容积率
1.0＜R≤2.6
绿化率
35%
总户数
748户
楼栋数
—
车位比
843个,车位配比1:1.2
物业费
2.6元/㎡/月＋公摊1元/㎡/月
占地面积
2.97万㎡
建筑面积
7.73万㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.2
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.1
商业
7.7
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由朗诗物业提供服务，物业费约2.6元/㎡/月＋公摊1元/㎡/月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近百家湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约843，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约26859元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
玖峰兰庭坐落于南京江宁区片区，是由南京朗乾置业有限公司打造的高层项目，当前参考均价约26859元/㎡。项目总户数约748户户，容积率1.0＜R≤2.6，绿化率35%，物业由朗诗物业服务，物业费2.6元/㎡/月＋公摊1元/㎡/月。具体位于南京市江宁区万安北路与天云路交汇口。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
玖峰兰庭由南京朗乾置业有限公司开发建设。择址南京江宁区南京市江宁区万安北路与天云路交汇口。主力产品为高层。规划748户户，容积率1.0＜R≤2.6，绿化率35%，物业费2.6元/㎡/月＋公摊1元/㎡/月。参考均价26859元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注江宁区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由朗诗物业提供服务，物业费约2.6元/㎡/月＋公摊1元/㎡/月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江宁区，地铁1号线、3号线、S1号线、S6号线、S9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有东南大学、南京航空航天大学、南京市江宁高级中学等。 医疗资源包括南京市江宁医院、南京医科大学附属逸夫医院等。 商业生活上，江宁金鹰、景枫中心可满足日常消费。 生态休闲有牛首山、方山等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
