扬子江金茂悦

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

扬子江金茂悦坐落于南京下关区片区，是由南京峰霄置业有限公司（金茂、绿地）打造的高层项目，当前参考均价约31800元/㎡。项目总户数约665户（一期）户，容积率2.47（住宅）5（公寓），绿化率30%（住宅）20%（公寓），物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司服务，物业费1.9元/㎡/月（住宅）3.5元/㎡/月（公寓）。具体位于江北核心区七里河大街与九袱州路交汇处。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

扬子江金茂悦由南京峰霄置业有限公司（金茂、绿地）开发建设。择址南京下关区江北核心区七里河大街与九袱州路交汇处。主力产品为高层。规划665户（一期）户，容积率2.47（住宅）5（公寓），绿化率30%（住宅）20%（公寓），物业费1.9元/㎡/月（住宅）3.5元/㎡/月（公寓）。参考均价31800元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注下关区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于下关区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司提供服务，物业费约1.9元/㎡/月（住宅）3.5元/㎡/月（公寓）。 园区绿化率约30%（住宅）20%（公寓），景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于下关区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。