悦居·奥特莱斯广场
在售
参考均价
15690元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：溧水区
开发商：南京悦居置业有限公司
地址：溧水区天生桥大道239号悦居金融大厦3楼
物业：待定
参考均价
15690元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.0
绿化率
28.3%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
配建机动车停车库 1 个，室内机动车停车位 1100 个
物业费
待定
占地面积
待定
建筑面积
21万方
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.1
教育
7
医疗
6.6
商业
7.5
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约28.3%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近玄武湖公园、清凉山公园，休闲游憩资源充足
- 配备物业服务：待定
!缺点
- 价格门槛较高：均价约15690元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
悦居·奥特莱斯广场坐落于南京溧水区片区，是由南京悦居置业有限公司打造的综合住区项目，当前参考均价约待定。项目总户数约待定户，容积率2.0，绿化率28.3%，物业由待定服务，物业费待定。具体位于溧水区天生桥大道239号悦居金融大厦3楼。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
悦居·奥特莱斯广场由南京悦居置业有限公司开发建设。择址南京溧水区天生桥大道239号悦居金融大厦3楼。主力产品为住宅。规划待定户，容积率2.0，绿化率28.3%，物业费待定。参考均价15690元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注溧水区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于溧水区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约28.3%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于溧水区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
