宏图上水云锦

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

宏图上水云锦坐落于南京建邺区片区，是由南京新百房地产开发有限公司（宏图地产）打造的综合住区项目，当前参考均价约待定。项目总户数约待定户，容积率2.2，绿化率45%，物业由江苏宏图物业管理有限公司服务，物业费1.9元/平·月+公摊费0.7元/平·月。具体位于建邺区云锦路与怡康街交汇处，兴隆大街地铁旁。整体定位贴合南京本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。

✨楼盘特色

宏图上水云锦由南京新百房地产开发有限公司（宏图地产）开发建设。择址南京建邺区云锦路与怡康街交汇处，兴隆大街地铁旁。主力产品为住宅。规划待定户，容积率2.2，绿化率45%，物业费1.9元/平·月+公摊费0.7元/平·月。参考均价31166元/㎡，性价比较为突出。目前项目售罄，适合关注建邺区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集南京师范大学附属中学新城分校、建邺实验小学、金陵中学河西分校等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于建邺区，地铁2号线、10号线、S3号线、7号线、9号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有南京市儿童医院河西院区、南京明基医院等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由江苏宏图物业管理有限公司提供服务，物业费约1.9元/平·月+公摊费0.7元/平·月。 园区绿化率约45%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于建邺区，地铁2号线、10号线、S3号线、7号线、9号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京师范大学附属中学新城分校、建邺实验小学、金陵中学河西分校等。 医疗资源包括南京市儿童医院河西院区、南京明基医院等。 商业生活上，华采天地、金鹰世界可满足日常消费。 生态休闲有莫愁湖公园、绿博园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。