万科溪望城
在售高层
参考均价
13912元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023-12-30
区域：高淳区
开发商：南京溪晟置业有限公司
地址：南京市高淳区北漪路与汶溪路交汇处向东200米
物业：万科物业管理有限公司
参考均价
13912元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023-12-30
📐核心参数
容积率
2.13
绿化率
35%
总户数
2788户
楼栋数
—
车位比
地下车位数3346，车位比1:1.2
物业费
2.7元/㎡/月
占地面积
162501.29㎡
建筑面积
459138.02㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.6
商业
6.8
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由万科物业管理有限公司提供服务，物业费约2.7元/㎡/月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中山陵风景区、玄武湖公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约3346，停车压力相对较小
- 知名物业背书：由万科提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13912元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2788户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
万科溪望城位于高淳区，由南京溪晟置业有限公司打造，规划为高层社区。项目当前在售，参考均价约13912元/㎡。
✨楼盘特色
万科溪望城由南京溪晟置业有限公司开发建设。择址南京高淳区南京市高淳区北漪路与汶溪路交汇处向东200米。主力产品为高层。规划2788户户，容积率2.13，绿化率35%，物业费2.7元/㎡/月。参考均价13912元/㎡，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注高淳区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于高淳区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有江苏省人民医院、鼓楼医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由万科物业管理有限公司提供服务，物业费约2.7元/㎡/月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于高淳区，地铁1-10号线及S线成网，公共交通便捷，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有南京大学、南京师范大学、南京外国语学校等。 医疗资源包括江苏省人民医院、鼓楼医院等。 商业生活上，新街口商圈、夫子庙商圈可满足日常消费。 生态休闲有玄武湖公园、中山陵风景区等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
