9月10日，据中指研究院最新数据显示，我国住房租赁行业集中度持续提升，头部企业规模优势明显。截至2025年8月底，住房租赁企业开业规模榜TOP30累计开业房源量达139.8万间，管理规模榜TOP30企业累计管理房源量达198.7万间，较7月分别增长0.89万间和0.53万间。
数据显示，万科领跑双榜，泊寓品牌以20.28万间开业规模和27.76万间管理规模稳居榜首；龙湖冠寓分别以12.3万间和16.4万间位列第二；魔方生活服务集团、瓴寓国际等企业紧随其后。
从企业类型看，房企系占据主导地位。开业榜TOP30中房企系达11家，管理榜中房企系管理规模94.4万间；地方国企系分别有10家和9家上榜。方隅公寓新晋上榜，推动入榜门槛提升至1.56万间以上。
行业呈现“强者恒强”格局，头部企业通过精细化运营持续扩大规模优势，为租赁住房市场健康发展提供重要支撑。