雅居乐·星瀚雅府
品牌地产地铁沿线低密居所在售板楼
参考均价
价格：180.00万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年6月C区接房
区域：渝北
开发商：重庆雅沛房地产开发有限公司
地址：两江新区曹家湾地铁站旁
物业：雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司
参考均价
价格：180.00万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年6月C区接房
📐核心参数
容积率
1.50
绿化率
30%
总户数
982户
楼栋数
—
车位比
共1922个停车位
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
112059 ㎡
建筑面积
168088.5 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.2
商业
6.6
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约180元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.5，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近南山风景区，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1922，停车压力相对较小
!缺点
- 当前公开资料有限，部分配套信息建议前往售楼处核实
📖楼盘简介
雅居乐·星瀚雅府位于北碚，由重庆雅沛房地产开发有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约180.00万元/套起。
✨楼盘特色
雅居乐·星瀚雅府由重庆雅沛房地产开发有限公司开发建设。择址重庆北碚两江新区曹家湾地铁站旁。主力产品为板楼。规划982户户，容积率1.50，绿化率30%，物业费3.5元/㎡·月。参考均价价格：180.00万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注北碚板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于北碚，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于北碚，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
