金融街融景城（商业）
品牌地产地铁沿线低密居所待售塔楼
参考均价
9405元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2020年5月交房
区域：江北
开发商：金融街重庆融拓置业有限公司
地址：北滨路（紧邻江北嘴CBD）
物业：北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司
参考均价
9405元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2020年5月交房
📐核心参数
容积率
4.65
绿化率
30%
总户数
10074户
楼栋数
—
车位比
约1:1 停车位。
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
284809 ㎡
建筑面积
1700000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.1
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9405元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近铁山坪森林公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约2.5元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4.65，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 社区体量较大：总户数约10074户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
金融街融景城（商业）坐落于重庆江北片区，是由金融街重庆融拓置业有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约10074户户，容积率4.65，绿化率30%，物业由北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于北滨路（紧邻江北嘴CBD）。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
金融街融景城（商业）由金融街重庆融拓置业有限公司开发建设。择址重庆江北北滨路（紧邻江北嘴CBD）。主力产品为塔楼。规划10074户户，容积率4.65，绿化率30%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价9405元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注江北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市红十字会医院、江北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于江北，地铁3号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆十八中、江北嘴实验学校、新村实验小学等。 医疗资源包括重庆市红十字会医院、江北区人民医院等。 商业生活上，观音桥步行街、北城天街可满足日常消费。 生态休闲有鸿恩寺森林公园、江北嘴中央公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
