重庆·融创壹号院
品牌地产国际化社区地铁沿线待售板塔结合
参考均价
6760元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年6月30日交房2期精装产品
区域：渝北
开发商：重庆远冲实业有限公司
地址：金开大道西段玉竹路重庆·融创壹号院
物业：融创物业服务集团有限公司重庆分公司
参考均价
6760元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年6月30日交房2期精装产品
📐核心参数
容积率
2.00
绿化率
35%
总户数
848户
楼栋数
—
车位比
一期住宅总户数约780户，车位配比约1.1.5。二期总户数约886户，车位配比约1:1.77，停车位共约1525个（不含幼儿园车位）。项目三期户数未定
物业费
5元/㎡·月
占地面积
240000 ㎡
建筑面积
480000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.3
医疗
7.1
商业
6.8
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约6760元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约2，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由融创物业服务集团有限公司重庆分公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近中央公园，休闲游憩资源充足
!缺点
- 物业成本较高：物业费约5元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
重庆·融创壹号院位于渝北，由重庆远冲实业有限公司打造，规划为板塔结合社区。项目当前待售，参考均价约6760元/㎡。
✨楼盘特色
重庆·融创壹号院由重庆远冲实业有限公司开发建设。择址重庆渝北金开大道西段玉竹路重庆·融创壹号院。主力产品为板塔结合。规划848户户，容积率2.00，绿化率35%，物业费5元/㎡·月。参考均价6760元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注渝北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由融创物业服务集团有限公司重庆分公司提供服务，物业费约5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等。 商业生活上，新光天地、光环购物公园可满足日常消费。 生态休闲有中央公园、园博园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
