荣盛锦绣南山（商铺）
特色别墅花园洋房待售塔楼
参考均价
价格：8500.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022年12月底交房
区域：巴南
开发商：重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司
地址：龙洲湾商圈（海洋公园旁）
物业：廊坊荣盛物业服务有限公司重庆分公司
参考均价
价格：8500.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022年12月底交房
📐核心参数
容积率
1.92
绿化率
36%
总户数
4000户
楼栋数
—
车位比
共约4600个停车位，洋房车位配比1:1.1，别墅车位配比1:1.5
物业费
3元/㎡·月
占地面积
138666 ㎡
建筑面积
3050000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
7.9
教育
7
医疗
6.5
商业
7.2
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约8500元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约1.92，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约36%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由廊坊荣盛物业服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约3元/㎡·月。 园区绿化率约36%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近丰盛古镇，休闲游憩资源充足
!缺点
- 社区体量较大：总户数约4000户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
荣盛锦绣南山（商铺）坐落于重庆巴南片区，是由重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：8500.00元/平方米。项目总户数约4000户户，容积率1.92，绿化率36%，物业由廊坊荣盛物业服务有限公司重庆分公司服务，物业费3元/㎡·月。具体位于龙洲湾商圈（海洋公园旁）。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
荣盛锦绣南山（商铺）由重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司开发建设。择址重庆巴南龙洲湾商圈（海洋公园旁）。主力产品为塔楼。规划4000户户，容积率1.92，绿化率36%，物业费3元/㎡·月。参考均价价格：8500.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注巴南板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由廊坊荣盛物业服务有限公司重庆分公司提供服务，物业费约3元/㎡·月。 园区绿化率约36%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等。 医疗资源包括重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等。 商业生活上，巴南万达广场、旭辉乐和城可满足日常消费。 生态休闲有南温泉、丰盛古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
