泽恺·金佛东麓
文旅地产中式地产在售洋房独栋叠拼
参考均价
价格：8000.00元/平方米起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2022.12-2023.5期间交房
区域：南川
开发商：重庆泽恺文化旅游发展有限公司
地址：金佛山东
物业：龙湖物业服务集团有限公司
参考均价
价格：8000.00元/平方米起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2022.12-2023.5期间交房
📐核心参数
容积率
1.10
绿化率
30.04%
总户数
17970户
楼栋数
—
车位比
11299个
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
95000 ㎡
建筑面积
10000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.6
满分 10 分
交通
6.6
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约8000元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.1，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约30.04%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近鸿恩寺森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约11299，停车压力相对较小
!缺点
- 社区体量较大：总户数约17970户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
泽恺·金佛东麓坐落于重庆南川片区，是由重庆泽恺文化旅游发展有限公司打造的洋房,独栋,叠拼项目，当前参考均价约价格：8000.00元/平方米起。项目总户数约17970户户，容积率1.10，绿化率30.04%，物业由龙湖物业服务集团有限公司服务，物业费2.5元/㎡·月。具体位于金佛山东。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
泽恺·金佛东麓由重庆泽恺文化旅游发展有限公司开发建设。择址重庆南川金佛山东。主力产品为洋房,独栋,叠拼。规划17970户户，容积率1.10，绿化率30.04%，物业费2.5元/㎡·月。参考均价价格：8000.00元/平方米起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注南川板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于南川，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由龙湖物业服务集团有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约30.04%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于南川，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
