橙珲影视文旅小镇
低总价低密居所待售塔楼
参考均价
价格：4200.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间暂无资料
区域：綦江
开发商：重庆橙珲智慧城市科技有限公司
地址：惠街道长石路20号
物业：重庆启辰美生活服务有限公司
参考均价
价格：4200.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
1.00
绿化率
30%
总户数
4302户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2元/㎡·月
占地面积
230000 ㎡
建筑面积
700000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.1
教育
7.1
医疗
6.6
商业
6.5
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约4200元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1，园区开阔、舒适度较高
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆启辰美生活服务有限公司提供服务，物业费约2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近南山风景区，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约2元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 社区体量较大：总户数约4302户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
橙珲影视文旅小镇坐落于重庆綦江片区，是由重庆橙珲智慧城市科技有限公司打造的塔楼项目，当前参考均价约价格：4200.00元/平方米。项目总户数约4302户户，容积率1.00，绿化率30%，物业由重庆启辰美生活服务有限公司服务，物业费2元/㎡·月。具体位于惠街道长石路20号。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
橙珲影视文旅小镇由重庆橙珲智慧城市科技有限公司开发建设。择址重庆綦江惠街道长石路20号。主力产品为塔楼。规划4302户户，容积率1.00，绿化率30%，物业费2元/㎡·月。参考均价价格：4200.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注綦江板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于綦江，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由重庆启辰美生活服务有限公司提供服务，物业费约2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于綦江，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
