忠县恒大悦珑湾
品牌地产花园洋房江景地产待售板楼
参考均价
6794元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年12月底交房
区域：忠县
开发商：重庆恒宜众宸房地产开发有限公司
地址：忠县育才路61号
物业：金碧物业有限公司重庆分公司
参考均价
6794元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年12月底交房
📐核心参数
容积率
2.10
绿化率
30%
总户数
2532户
楼栋数
—
车位比
停车位总数2900个，车位配比1:1.4.
物业费
2元/㎡·月
占地面积
241407.94 ㎡
建筑面积
506956.52 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.1
教育
7
医疗
6.6
商业
7.2
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约6794元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金碧物业有限公司重庆分公司提供服务，物业费约2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近南山风景区，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2900，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2532户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
忠县恒大悦珑湾坐落于重庆忠县片区，是由重庆恒宜众宸房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约价格：待定。项目总户数约2532户户，容积率2.10，绿化率30%，物业由金碧物业有限公司重庆分公司服务，物业费2元/㎡·月。具体位于忠县育才路61号。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
忠县恒大悦珑湾由重庆恒宜众宸房地产开发有限公司开发建设。择址重庆忠县育才路61号。主力产品为板楼。规划2532户户，容积率2.10，绿化率30%，物业费2元/㎡·月。参考均价6794元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注忠县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆大学、西南大学、重庆一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于忠县，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由金碧物业有限公司重庆分公司提供服务，物业费约2元/㎡·月。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于忠县，地铁1-环线及多条在建线路覆盖主城九区，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆大学、西南大学、重庆一中等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第一医院、陆军军医大学西南医院等。 商业生活上，解放碑商圈、观音桥商圈可满足日常消费。 生态休闲有南山风景区、歌乐山森林公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
