合能枫丹玖悦
品牌地产现房地铁沿线在售板塔结合
参考均价
价格：15000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2022年5月底整体接房
区域：巴南
开发商：重庆进达合能房地产开发有限公司
地址：渝南大道轻轨岔路口站旁
物业：合能
参考均价
价格：15000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2022年5月底整体接房
📐核心参数
容积率
1.62
绿化率
38%
总户数
544户
楼栋数
—
车位比
共398个停车位
物业费
3.5元/㎡·月
占地面积
35870 ㎡
建筑面积
52740.08 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7.1
商业
7
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.62，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约38%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由合能提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近丰盛古镇，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约398，停车压力相对较小
!缺点
- 价格门槛较高：均价约15000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
合能枫丹玖悦坐落于重庆巴南片区，是由重庆进达合能房地产开发有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约价格：15000.00元/平方米。项目总户数约544户户，容积率1.62，绿化率38%，物业由合能服务，物业费3.5元/㎡·月。具体位于渝南大道轻轨岔路口站旁。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
合能枫丹玖悦由重庆进达合能房地产开发有限公司开发建设。择址重庆巴南渝南大道轻轨岔路口站旁。主力产品为板塔结合。规划544户户，容积率1.62，绿化率38%，物业费3.5元/㎡·月。参考均价价格：15000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注巴南板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由合能提供服务，物业费约3.5元/㎡·月。 园区绿化率约38%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等。 医疗资源包括重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等。 商业生活上，巴南万达广场、旭辉乐和城可满足日常消费。 生态休闲有南温泉、丰盛古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
