保利大国璟
品牌地产公园地产在售板楼
参考均价
洋房价格：110万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年10月二期规划1、2、4号楼接房
区域：巴南
开发商：保利（重庆）投资实业有限公司
地址：龙洲湾尚文大道
物业：保利重庆物业管理有限公司
参考均价
洋房价格：110万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年10月二期规划1、2、4号楼接房
📐核心参数
容积率
1.80
绿化率
35.2%
总户数
2028户
楼栋数
—
车位比
保利大国璟一期车位1638个，二期908个，共2546个停车位。一期1156户，二期876户
物业费
2.6元/㎡·月
占地面积
139500 ㎡
建筑面积
271700 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7
满分 10 分
交通
7.9
教育
6.9
医疗
7.5
商业
6.3
环境
7.6
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约110元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.8，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35.2%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由保利重庆物业管理有限公司提供服务，物业费约2.6元/㎡·月。 园区绿化率约35.2%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近丰盛古镇，休闲游憩资源充足
!缺点
- 社区体量较大：总户数约2028户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
保利大国璟位于巴南，由保利（重庆）投资实业有限公司打造，规划为板楼社区。项目当前在售，参考均价约洋房价格：110万元/套起。
✨楼盘特色
保利大国璟由保利（重庆）投资实业有限公司开发建设。择址重庆巴南龙洲湾尚文大道。主力产品为板楼。规划2028户户，容积率1.80，绿化率35.2%，物业费2.6元/㎡·月。参考均价洋房价格：110万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注巴南板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由保利重庆物业管理有限公司提供服务，物业费约2.6元/㎡·月。 园区绿化率约35.2%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等。 医疗资源包括重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等。 商业生活上，巴南万达广场、旭辉乐和城可满足日常消费。 生态休闲有南温泉、丰盛古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
