中海映溪臺
品牌地产低密居所在售塔楼
参考均价
价格：24000.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年5月28日交房
区域：渝北
开发商：重庆信扬置业有限公司
地址：龙脊路与柏树堡立交交叉口东南160米
物业：中海物业管理有限公司重庆分公司
参考均价
价格：24000.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年5月28日交房
📐核心参数
容积率
1.80
绿化率
30.02%
总户数
756户
楼栋数
—
车位比
共844个车位
物业费
4.2元/㎡·月
占地面积
43672.4 ㎡
建筑面积
109053.93 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.2
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.3
医疗
7.2
商业
7.3
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.8，园区开阔、舒适度较高
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海物业管理有限公司重庆分公司提供服务，物业费约4.2元/㎡·月。 园区绿化率约30.02%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近园博园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约844，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约756户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约24000元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约4.2元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
中海映溪臺位于渝北，由重庆信扬置业有限公司打造，规划为塔楼社区。项目当前在售，参考均价约24000.00元/平方米。
✨楼盘特色
中海映溪臺由重庆信扬置业有限公司开发建设。择址重庆渝北龙脊路与柏树堡立交交叉口东南160米。主力产品为塔楼。规划756户户，容积率1.80，绿化率30.02%，物业费4.2元/㎡·月。参考均价价格：24000.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注渝北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中海物业管理有限公司重庆分公司提供服务，物业费约4.2元/㎡·月。 园区绿化率约30.02%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等。 商业生活上，新光天地、光环购物公园可满足日常消费。 生态休闲有中央公园、园博园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
