龙湖嘉天下
品牌地产特色别墅豪华居住区在售板楼塔楼
参考均价
价格：189.00万元/套起
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2023年3月底部分房源交房
区域：巴南
开发商：重庆龙湖朗晟房地产开发有限公司
地址：轻轨3号线鱼胡路站旁
物业：龙湖悦享智慧物业服务有限公司
参考均价
价格：189.00万元/套起 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2023年3月底部分房源交房
📐核心参数
容积率
1.80
绿化率
35%
总户数
6000户
楼栋数
—
车位比
共7632个停车位，车位配比为1:1.27
物业费
2.8元/㎡·月
占地面积
180000 ㎡
建筑面积
480000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
7.4
教育
7.1
医疗
6.7
商业
7.2
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 价格优势明显：均价约189元/㎡，在同区域具有一定性价比
- 居住密度低：容积率约1.8，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖悦享智慧物业服务有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近彩色森林，休闲游憩资源充足
!缺点
- 社区体量较大：总户数约6000户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
龙湖嘉天下位于巴南，由重庆龙湖朗晟房地产开发有限公司打造，规划为板楼,塔楼社区。项目当前在售，参考均价约189.00万元/套起。
✨楼盘特色
龙湖嘉天下由重庆龙湖朗晟房地产开发有限公司开发建设。择址重庆巴南轻轨3号线鱼胡路站旁。主力产品为板楼,塔楼。规划6000户户，容积率1.80，绿化率35%，物业费2.8元/㎡·月。参考均价价格：189.00万元/套起，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注巴南板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由龙湖悦享智慧物业服务有限公司提供服务，物业费约2.8元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于巴南，地铁2号线、3号线、18号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆市实验中学、巴南区鱼洞第二小学、巴南中学等。 医疗资源包括重庆市巴南区人民医院、重庆市第七人民医院等。 商业生活上，巴南万达广场、旭辉乐和城可满足日常消费。 生态休闲有南温泉、丰盛古镇等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
