鲁能城峰荟
品牌地产小户型地铁沿线待售暂无
参考均价
价格：10300.00元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2023年12月接房
区域：渝北
开发商：重庆鲁能开发（集团）有限公司
地址：学成路17号
物业：重庆鲁能物业服务有限公司
参考均价
价格：10300.00元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2023年12月接房
📐核心参数
容积率
4.40
绿化率
12.3%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
1635
物业费
暂无资料
占地面积
55387 ㎡
建筑面积
435544.15 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.8
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.6
医疗
7.1
商业
6.9
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10300元/㎡，符合主流置业预算
- 轨道交通便利：邻近地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约12.3%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近照母山森林公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1635，停车压力相对较小
- 配备物业服务：重庆鲁能物业服务有限公司
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4.4，楼栋较密、公共区域可能拥挤
- 绿化率偏低：约12.3%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
鲁能城峰荟坐落于重庆渝北片区，是由重庆鲁能开发（集团）有限公司打造的暂无项目，当前参考均价约价格：10300.00元/平方米。项目容积率4.40，绿化率12.3%，物业由重庆鲁能物业服务有限公司服务，物业费暂无资料。具体位于学成路17号。整体定位贴合重庆本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
鲁能城峰荟由重庆鲁能开发（集团）有限公司开发建设。择址重庆渝北学成路17号。主力产品为暂无。容积率4.40，绿化率12.3%，物业费暂无资料。参考均价价格：10300.00元/平方米，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注渝北板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约12.3%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于渝北，地铁3号线、5号线、6号线、9号线、10号线、环线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有重庆八中、渝北实验小学、巴蜀小学（渝北校区）等。 医疗资源包括重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院等。 商业生活上，新光天地、光环购物公园可满足日常消费。 生态休闲有中央公园、园博园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
